Бесплатная юридическая помощь
Автор
Сообщение
13 мая 2010
09:12
Квалифицированная юридическая помощь.
Проконсультирую бесплатно по интересующим вас проблемам.
0
+0
-0
13 мая 2010
12:07
В вопросах ЖКХ разбираетесь?
0
+0
-0
13 мая 2010
18:30
а какой Ваш интерес?
Алексей, тел.2-888-680
0
+0
-0
13 мая 2010
20:23
Антарес1983!
Пропущен срок на подачу кассации. На 4 дня. Подавалась почтой за подпись представителя. Вместе с заявлением о восстановлении срока.
Уважительной причины на момент рассмотрения заявления о восстановлении сроков не обнаружено.
В связи с этим заявитель кассационной жалобы не явился в судебное.
При этом в судебном обнаружено, что суд не имеет данных об уведомлении заявителя о судебном заседании по рассмотрению вопроса о восстановлении процессуального срока.
Представитель заявителя возражал против рассмотрения заявления по существу в условиях неуведомления заявителя, в том числе ссылаясь на то, что заявитель представит доказательства уважительности пропуска срока на подачу кассации.
Судом в удовлетворении ходатайства отказано, принято определение об отказе в восстановлении сроков.
Вопрос:
Частную жалобу подавать сразу с предъявлением доказательств уважительности пропуска срока?
Или сначала через краевой оспорить определение об отказе как незаконное (рассмотрено в отсутствии доказательств уведомления) с возложением на суд 1й инстанции обязанности по повторному рассмотрению вопроса о восстановлении процессуального срока.
Или же подобные определения на пересмотр не отправляются?
Пропущен срок на подачу кассации. На 4 дня. Подавалась почтой за подпись представителя. Вместе с заявлением о восстановлении срока.
Уважительной причины на момент рассмотрения заявления о восстановлении сроков не обнаружено.
В связи с этим заявитель кассационной жалобы не явился в судебное.
При этом в судебном обнаружено, что суд не имеет данных об уведомлении заявителя о судебном заседании по рассмотрению вопроса о восстановлении процессуального срока.
Представитель заявителя возражал против рассмотрения заявления по существу в условиях неуведомления заявителя, в том числе ссылаясь на то, что заявитель представит доказательства уважительности пропуска срока на подачу кассации.
Судом в удовлетворении ходатайства отказано, принято определение об отказе в восстановлении сроков.
Вопрос:
Частную жалобу подавать сразу с предъявлением доказательств уважительности пропуска срока?
Или сначала через краевой оспорить определение об отказе как незаконное (рассмотрено в отсутствии доказательств уведомления) с возложением на суд 1й инстанции обязанности по повторному рассмотрению вопроса о восстановлении процессуального срока.
Или же подобные определения на пересмотр не отправляются?
0
+0
-0
14 мая 2010
06:42
Есть вот такое решение суда www.supcourt.ru/stor_text.php?id=21497119
"Следовательно, по смыслу пункта 6 Правил во взаимосвязи с подпунктом «д» пункта 2 и пунктом 5 Правил в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются лишь те обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.п.).
Находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), имеющие отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживают только одну квартиру и могут быть демонтированы собственником после получения разрешения на переустройство жилого помещения (статья 26 ЖК РФ).
С учетом изложенного системное толкование пункта 6 Правил не дает оснований для вывода о том, что обогревающие элементы внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, включаются в состав общего имущества собственников многоквартирного дома."
Нужно доказать обратное, то есть, что радиатор отопления в квартире является общедомовым имуществом
Следуя выводам ВС РФ по вопросу отнесения(не отнесения) тех или иных радиаторов к ОИ МКД можно заметить:
1. Собственник имеет право ДЕМОНТИРОВАТЬ СВОИ радиаторы(при наличии перемычки и устройств, отключающих радиатор) ТОЛЬКО если получит разрешение "на переустройство жилого помещения" в этой части.
2. Такого разрешения собственник получить НЕ СМОЖЕТ! Ибо, если каждый из собственников помещений будет демонтировать СВОИ радиаторы, то система теплоснабжения в многоквартирном доме может стать разбалансированной, с нарушением технических параметров, устатовленных для того или иного конкретного МКД!
3. Полагаю, что в случае попытки получить разрешение на демонтаж СВОИХ радиаторов, собственник помещения ДОЛЖЕН БУДЕТ установить ИНЫЕ обогревающие элементы(радиаторы), с сответствующими техническими параметрами, взамен демонтированных.
4. То есть, получается, что распоряжение(демонтаж) СВОИМ имуществом ограничивается условием ЗАМЕНЫ объектов этого имущества на равноценные по своим техническим характеристикам.
5. Отсюда выходит, что данном случае СВОБОДНОЕ РАСПОРЯЖЕНИЕ СВОИМ ИМУЩЕСТВОМ НЕВОЗМОЖНО!!!
Вследствие сказанного полагаю, что коли БЕЗ ЗАМЕНЫ ДЕМОНТИРУЕМЫХ радиаторов на другие, равнозначные, ВСЯ система теплоснабжения может стать разбалансированной и не соответствовать техническим параметрам, установленным для конкретного МКД, то следует ПРИЗНАТЬ ВСЮ СИСТЕМУ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ МКД ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ ЭТОГО ДОМА, что по этому поводу и сказано в ПП РФ № 491 от 13.08.2006 года.
Поэтому правильность решения ВС РФ взывает большие сомнения.
"Следовательно, по смыслу пункта 6 Правил во взаимосвязи с подпунктом «д» пункта 2 и пунктом 5 Правил в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются лишь те обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.п.).
Находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), имеющие отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживают только одну квартиру и могут быть демонтированы собственником после получения разрешения на переустройство жилого помещения (статья 26 ЖК РФ).
С учетом изложенного системное толкование пункта 6 Правил не дает оснований для вывода о том, что обогревающие элементы внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, включаются в состав общего имущества собственников многоквартирного дома."
Нужно доказать обратное, то есть, что радиатор отопления в квартире является общедомовым имуществом
Следуя выводам ВС РФ по вопросу отнесения(не отнесения) тех или иных радиаторов к ОИ МКД можно заметить:
1. Собственник имеет право ДЕМОНТИРОВАТЬ СВОИ радиаторы(при наличии перемычки и устройств, отключающих радиатор) ТОЛЬКО если получит разрешение "на переустройство жилого помещения" в этой части.
2. Такого разрешения собственник получить НЕ СМОЖЕТ! Ибо, если каждый из собственников помещений будет демонтировать СВОИ радиаторы, то система теплоснабжения в многоквартирном доме может стать разбалансированной, с нарушением технических параметров, устатовленных для того или иного конкретного МКД!
3. Полагаю, что в случае попытки получить разрешение на демонтаж СВОИХ радиаторов, собственник помещения ДОЛЖЕН БУДЕТ установить ИНЫЕ обогревающие элементы(радиаторы), с сответствующими техническими параметрами, взамен демонтированных.
4. То есть, получается, что распоряжение(демонтаж) СВОИМ имуществом ограничивается условием ЗАМЕНЫ объектов этого имущества на равноценные по своим техническим характеристикам.
5. Отсюда выходит, что данном случае СВОБОДНОЕ РАСПОРЯЖЕНИЕ СВОИМ ИМУЩЕСТВОМ НЕВОЗМОЖНО!!!
Вследствие сказанного полагаю, что коли БЕЗ ЗАМЕНЫ ДЕМОНТИРУЕМЫХ радиаторов на другие, равнозначные, ВСЯ система теплоснабжения может стать разбалансированной и не соответствовать техническим параметрам, установленным для конкретного МКД, то следует ПРИЗНАТЬ ВСЮ СИСТЕМУ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ МКД ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ ЭТОГО ДОМА, что по этому поводу и сказано в ПП РФ № 491 от 13.08.2006 года.
Поэтому правильность решения ВС РФ взывает большие сомнения.
0
+0
-0
14 мая 2010
06:48
А еще есть такая замечательная вещь - теплообмен. Если я, как собственник батареи, все же отключу ее, демонтирую, установлю, к примеру, электрический обогреватель, то по правилам пожарной безопасности, если я, к примеру, поеду в отпуск, на месяц, в январе, в -30С, то должна буду его отключить, при этом выстынет моя квартира, пол у соседей сверху, потолок у соседей снизу, и покроются инеем стены у соседей сбоку. Так вот нужно доказать, что на основании всего вышесказанного, система отопления названа именно системой по тому, что является единой, и удаление любого ее элемента приводит к разбалансировке всей системы, что радиатор отопления в квартире отапливает не только данную квартиру, но и смежные, а значит является общедомовым имуществом... вот
0
+0
-0
14 мая 2010
17:29
Так вот нужно доказать, что на основании всего вышесказанного, система отопления названа именно системой по тому, что является единой, и удаление любого ее элемента приводит к разбалансировке всей системы, что радиатор отопления в квартире отапливает не только данную квартиру, но и смежные, а значит является общедомовым имуществом...
___________________________________
Вы сами себе уже все обосновали.
Теперь в этом надо убедить суд.
Сосед поставил люминий?
___________________________________
Вы сами себе уже все обосновали.
Теперь в этом надо убедить суд.
Сосед поставил люминий?
0
+0
-0
18 мая 2010
18:03
См. Определение Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 24 ноября 2009 г. N КАС09-547
Кроме того: Правила (утвержденые ПП РФ № 491 от 13.08.2006)
1. Состав общего имущества определяется:
а) собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - собственники помещений) - в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества;
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
8. Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
Кроме того: Правила (утвержденые ПП РФ № 491 от 13.08.2006)
1. Состав общего имущества определяется:
а) собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - собственники помещений) - в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества;
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
8. Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
0
+0
-0
18 мая 2010
18:06
Вопрос: на чем основывается вывод № 2?
0
+0
-0
24 мая 2010
05:59
Добрый день! Как у Вас дела?
0
+0
-0
28 мая 2010
13:57
Leno4ka Спасибо за вопрос, обращайтесь, составлю Исковое
0
+0
-0
29 мая 2010
10:48
Доброго времени суток!
Я продаю квартиру в деревне в многоквартирном доме. По оценке БТИ стоимостью 120тыс.руб.
Могули я продать ее за материнский капитал ст-ю 300т.руб.?
Когда оформлю собственность на покупателя, может ли пенсионный фонд отказать в перечеслении денежный средств на мой счет? И как мне потом вернуть свою собственность? Как себя обезопасить от обмана покупателя?
Я продаю квартиру в деревне в многоквартирном доме. По оценке БТИ стоимостью 120тыс.руб.
Могули я продать ее за материнский капитал ст-ю 300т.руб.?
Когда оформлю собственность на покупателя, может ли пенсионный фонд отказать в перечеслении денежный средств на мой счет? И как мне потом вернуть свою собственность? Как себя обезопасить от обмана покупателя?
0
+0
-0
29 мая 2010
11:44
Добрый день!
Рыночная стоимость может значительно отличаться от оценочной стоимости БТИ. Цена квартиры указывается в договоре (по соглашению сторон).
Покупателю необходимо получить заемные средства в банке на приобретение жилья, обеспечив свои обязательства сертификатом материнского капитала, следовательно, в этом случае, вы получаете деньги сразу при заключения договора купли-продажи.
Всех благ!
Рыночная стоимость может значительно отличаться от оценочной стоимости БТИ. Цена квартиры указывается в договоре (по соглашению сторон).
Покупателю необходимо получить заемные средства в банке на приобретение жилья, обеспечив свои обязательства сертификатом материнского капитала, следовательно, в этом случае, вы получаете деньги сразу при заключения договора купли-продажи.
Всех благ!
0
+0
-0
29 мая 2010
13:24
Доброго времени суток!
У меня пол года нет прописки, говорят, что за это оштрафуют когда буду прописываться.
Как избежать штрафа?
У меня пол года нет прописки, говорят, что за это оштрафуют когда буду прописываться.
Как избежать штрафа?
0
+0
-0
29 мая 2010
15:02
У вас есть ж/п в собственности?
0
+0
-0
01 июня 2010
11:28
lexx_freeman,
посмотире teron.ru/index.php?s=dc953a615ef2d168689a36cf0bb7b540&showtopic=67666
посмотире teron.ru/index.php?s=dc953a615ef2d168689a36cf0bb7b540&showtopic=67666
0
+0
-0
01 июня 2010
12:46
Спасибо, почитала, ж/п в собственности есть
0
+0
-0
14 июня 2010
17:24
Почему не встали на регестрационный учет?
0
+0
-0
26 июня 2010
09:43
Успешно помогу решить животрепещущие вопросы
Семейные споры,
Жилищные проблемы,
Вступление в наследство,
Оформление (заказ) авто (правовая экспертиза Договора),
и многое другое...
Семейные споры,
Жилищные проблемы,
Вступление в наследство,
Оформление (заказ) авто (правовая экспертиза Договора),
и многое другое...
0
+0
-0
01 июля 2010
05:20
Здравствуйте! по наследственному вопросу, дайте пожалуйста почту, кину вам исковое что набросала сама, поправить.. и тел
0
+0
-0
Для отправки сообщений вам необходимо Авторизоваться