Бизнес советы начинающим

Добрый день, уважаемые форумчане! На данном сайте большое количество продавцов и предпринимателей, поэтому хотелось бы открыть тему для обсуждения бизнеса. Я думаю она будет полезна не только мне, но и другим начинающим бизнесменам.
Уже на протяжении года планирую открыть свой бизнес, но все меня что-то останавливает. Было много разных идей, но спустя время (от недели до месяца) они казались глупыми и не прибыльными, и продолжал искать дальше.
На данный момент решил все таки начать с магазинчика непродовольственных товаров. Лучший бизнес, на мой взгляд, это услуги, но определиться с определенным видом услуг так и не смог. Поэтому думаю организовать магазинчик, поставить продавца и потихоньку набираться опыта, со временем может и прибыль будет

Хотелось бы получить советы от опытных предпринимателей.
1. Сколько процентов должна быть наценка на товар? (Логично, что чем выше тем лучше, если товар очень востребован. Но интересует средняя накрутка на средний товар (например канц. товары, различные игрушки, спортивная атрибутика и т.д.), из чего складывается конечная стоимость для покупателя?
2. Сколько платить продавцу? Ставить оклад + проценты или только на одних процентах? Проценты от продаж должны быть в любом случае, чтоб была заинтересованность продавца к продажам.
3. Где лучше арендовать помещение? С одной стороны, чем дешевле аренда, тем лучше для меня, а с другой чем больше проходимость (а такие варианты дороже) тем больше выручка.
Кто готов поделиться опытом если это не коммерческая тайна, и дать советы начинающим?

Скобяную лавку откройте где-нибудь в спальном районе типа Калинина, Пашенного, 26-ти Пекинских коммерсантов, Говорова. И, упаси Вас Всевышний, начинать бусинес в районах, где проживает распальцовка (типа Взлетки, Северного и др.). Жители этих богатых районов в Вашу лавку даже не заглянут! Они всё больше по "Планетам" и "Мурленам" шастают интереса для. Сколько товарищей начинали свой бусинес в этих районах, все прогорели!

На Красрабе в районе КрасТЭЦ постоянно вывески меняются у магазинчиков. Так что прогореть можно в любом районе.

mona-oz, Согласен, реклама - двигатель торговли.
А с арендой не знаю как лучше сделать, может правда как говорит Shuravi открыть в районе Калинина, для меня это будет не большим плюсом, т.к. я сам живу на Калинина. Но ведь и проходимость будет маленькая, т.к. заселенность улицы не большая, тут же возникает вопрос, а будет ли окупаться з/п продавца и арендная плата? Чтобы сработать в ноль, по моим скромным подсчетам, необходимо иметь ежемесячную выручку около 200тыс. рублей. Поэтому думаю, Калинина отпадает...

Да и еще,стоит провести оценку рынка: т.е.что требуется сейчас потребителям. Можно продавать труселя и вы будете приемлемо рентабельны...НО,если это будет поселок.В городе же,на каждом углу встречаются эти вещи, поэтому понадобиться светлое и уютное помещение, не пыльная витрина и улыбчивый продавец.Первое и третье дорогого стоят

audio, Извиняюсь, спасибо за перенос в соответствующий раздел.
При создании темы про раздел "Работа сайта" не было ни слова.

M--И--A, Я же вам написал, что это уже активные продажи, а я виду речь о прямых (стационарный магазин у дома). На мой взгляд абсолютно разные техники и стратегии продаж.