помогите разобраться в расчетах отопления.

платите не за разницу температур, а за потребленные гигакалории, которые считает прибор учета. А в подвале у вас стоит не радиатор (как в машине), а пластинчатый теплообменник.
Не совсем понятно чем вам нужно помочь? Если вы хотите провести аудит, то идите к председателю тсж и пусть он предъявит вам расчеты с количеством потребленной энергии (по прибору учета), выведите количество энергии на квадратный метр и умножьте на свою площадь. Это будет ваш платеж без учета общедомового имущества.
Кто платит по 1/12, те тсж платят фактически за прошлогоднее потребление с корректировками к концу года.
Вообще если я не ошибаюсь, то госдума приняла в первом чтении недавно очередной закон о переводе жилых помещений на прямые договора. С января 17 года были переведены нежилые, а теперь будут переводить и жилые. Там тсж уже вас не обманет.

Разница температур это и есть другими словами потребленные гигакалории, которые считает прибор учета.
В подвале может и пластинчатый теплообменник, но это лирика, не суть как он называется по научному, я обьяснял простым языком чтоб людям было понятно.
Чем мне нужно помочь, так я написал все в 1 сообщении. можно из теплообменника подавать воду в систему 90 градусов по контуру, и вернется она после всех людей в теплообменник 80 градусной, перепад в 10 градусов. В теплообменнике она нагревается снова до 90 и снова идет по системе. А можно из теплообменника подавать воду в систему 50 градусов и вернется она в теплообменник 40 градусной те же 10 градусов потребленной энергии. Только в первом случае жара дома а во втором холодина. вот я и спросил почему тогда по максимуму всегда не подают температуру?

А про то что УК в 2018 теперь не будет посредником по передачи денег за тепло и мы жильцы напрямую будем платить СКГ я знаю.
Так же я слышал что хотят переделать саму систему расчета тепла. Сейчас мы платим по потребленному количеству тепла за прошлый год и поделенный на 12 месяцев, включая лето, а потом делают перерасчет по фактическому потреблению. А хотят сделать чтоб мы платили только в отопителный сезон, по фактическому потреблению.

SahnTata, Разница температур это и есть другими словами потребленные гигакалории, которые считает прибор учета.

Нет. В расчёте объёма энергии кроме температур на входе и выходе должен ещё фигурировать объём теплоносителя.

То , что УК и ресурсоснабженцы у нас воруют , даже и не сумлевайся товарищ.
Бороться с их воровством очень и очень трудно. Они будут всеми правдами-неправдами биться за каждый наш рубль . Для этой борьбы нужны крепкие нервы.
Но такие примеры в природе бывали, когда потребитель после множества судебных процессов
побеждал этих воришек.

SahnTata, П.С. сходил в УК, они мне сказали что эти платежки вообще печатают не они, а само СГК. Кто нить может это подтвердить / опровергнуть?
Вы абонент УК и платежки вам печатает УК. СГК отправляет в УК счет на оплату за все объекты (например 100 жилых домов) по нормативу, либо по показаниям приборов учета.
Насчет разницы в подъезде и в квартире. Температура теплоносителя в конкретной точке зависит от циркуляции. Если стояк на лестничную клетку зажали балансировочным клапаном, то температура там конечно будет ниже, чем на не зажатом стояке. Нет необходимости греть лестничную клетку с тем же упорством, что жилое помещение.
Вообще я вам уже сказал, сходите в УК и потребуйте расчеты. Некоторые УК делают очень удобные и хорошие таблицы, где все предельно понятно, куда ушла каждая копейка.
parisien, Насчет того, что ресурсники что то там у вас воруют. Поставка тепловой энергии, это коммерческие отношения. И вы эти отношения со своей стороны доверили управляющей компании, которая от вашего имени работает с СГК. Если бы закон не защищал жилые помещения, треть жилых домов в красноярске уже сидела бы без тепла, потому, что управляющие компании имеют долги от полутора до 50 миллионов за тепловую энергию. А управляющие компании в свою очередь имеют долги из за недосбора с жителей. Многие просто не платят и все.
Воровство здесь прослеживается со стороны жилых домов. Жилые дома воруют тепловую энергию потому, что получают её, но не оплачивают. С нежилыми проще, есть просрочка по определенным периодам - можно отключать. Жилые не отключишь. Управляющие компании этим пользуются.
Ресурсники же у вас украсть ничего не могут. Есть приборы учета, вы по ним платите. Больше вам ничего не выставят. А если нет прибора учета, тут уж извиняйте, есть на это дело норматив.
Заморочки, связанные с испарением денег в управляющих компаниях обусловлены коллективным проживанием. В колхозе никогда порядка не будет. Кто то будет жить за счет кого то. Поэтому я плюнул и построил себе дом. Гигакалории мне привозят на камазе и я ведрами их закидываю в котел ежедневно. Я сам себе управляющая компания. и ресурсоснабжающая организация.

Вообще все эти нормативы 18 гр. в комнатах и на кухне, и угловых 20гр. - полная ахинея и люди ведут борьбу с ветряными мельницами, в результате чего замерзают.... Прежде всего должны быть горячими батареи в квартире - платим мы не за температуру в комнатах, а за гигакалорию, которой батарея должна быть нагрета до 74 градусов. при этой температуре каждый элемент радиатора выделяет расчетную мощность.

температура батарей может быть любой, контроль идет по температуре внутри помещения.
Если у вас она низкая, как вы считаете, пишете жалобу в свою УК, собирается комиссия, мерит, записывает и меняет расход теплоносителя. Все настраевоемоё.