146 сообщений
на форуме с 2014 года
#250907
Ситуэйшн вот:
Есть доля в 3-х комнатной квартире, 4/10 по праву наследства
Еще есть 2 собственника, по 3/10 у каждого
Три комнаты, три хозяина, но площади в доках и реальная площадь комнат не совпадает.
Трешка, площадью почти 60кв.м, первый этаж, Вавилова, район торгового центра. Идеальный вариант под нежилое, но один из собственников рогом уперся в стену, не продам и все.
Вот хочу продать теперь долю, а с ценником определиться не могу.
Покупатель получает:
-на бумагах: 4/10 3-х комнатной квартиры, площадью 60кв.м, т.е его доля будет 24кв.м в общем. Жилая площадь квартиры, общая, 38кв.м т.е его доля будет 15,2 кв.м
-по факту: комнату 11 кв.м в трешке, которая не разделена на секции, гостинки и пр. это обычная квартира, с общей кухней, ванной комнатой и коридором. причем состояние квартиры на 3, нужен косметический ремонт в коридоре, и более основательный на кухне и в ванной.
Мне реально хотя бы за 800т.р продать свои 4/10 или уже задрал ценник?
И как лучше продавать: через дарственную или через залог. обычным способ не хочу: надо уведомлять соседей и ждать месяц
Не то мудрено, что пиво сварено, а то мудрено, что не выпито. (В.И. Даль)
Ситуэйшн вот:
Есть доля в 3-х комнатной квартире, 4/10 по праву наследства
Еще есть 2 собственника, по 3/10 у каждого
Три комнаты, три хозяина, но площади в доках и реальная площадь комнат не совпадает.
Трешка, площадью почти 60кв.м, первый этаж, Вавилова, район торгового центра. Идеальный вариант под нежилое, но один из собственников рогом уперся в стену, не продам и все.
Вот хочу продать теперь долю, а с ценником определиться не могу.
Покупатель получает:
-на бумагах: 4/10 3-х комнатной квартиры, площадью 60кв.м, т.е его доля будет 24кв.м в общем. Жилая площадь квартиры, общая, 38кв.м т.е его доля будет 15,2 кв.м
-по факту: комнату 11 кв.м в трешке, которая не разделена на секции, гостинки и пр. это обычная квартира, с общей кухней, ванной комнатой и коридором. причем состояние квартиры на 3, нужен косметический ремонт в коридоре, и более основательный на кухне и в ванной.
Мне реально хотя бы за 800т.р продать свои 4/10 или уже задрал ценник?
И как лучше продавать: через дарственную или через залог. обычным способ не хочу: надо уведомлять соседей и ждать месяц
Не то мудрено, что пиво сварено, а то мудрено, что не выпито. (В.И. Даль)