Арендовать квартиру...

а никак ) я бы сразу заподозрил, что мою квартиру пересдали, кинув меня на разницу, или что ремонт после подобной аферы будет стоить дороже прибыли от аренды. Или вариант обвинения в содержании притона от полиции, тоже меня бы не вдохновил.
Может только, искать хороших знакомых, которые тебе доверяют, и постоянно подробно рассказывать им, что в квартире все идеально.

capozide, а какая тебе разница, что тебя кинули на разницу? договорился о конкретной сумме и всё. Но я не об этом. Просто думаю, это как получается, владелец в любое время может прийти и по квартире прогуляться? В туалет сходит, чаю попросит.
А можно так, чтоб ну в крайнем случае в прихожую зашёл, в определённое время, деньги получил и сразу дематериализовался? Чего ему шариться по квартире?

TrudStud, я сколько раз снимал, хозяин(-ка) далее порога не ступали. Раз в месяц заходили: здрасьте, как дела, нормально, брали деньги и уходили. Некоторым сам деньги относил.
При этом я не препятствовал всяким движениям со стороны хозяев. Видимо с первого взгляда доверие у них вызывал.

А так да, вариантов масса. Очень часто заселяется милая девушка, а потом живёт 20 гастарбатеров. Потому контроль раз в месяц нужен, хотя бы поверхностный. Ведь 20 гастарбайтеров не дематериализуешь на 1 день моментально - запах-то и беспорядок останется, что на милую девушку лет 20 не похоже

Максимум можно составить договор , в котором будет четко указано , что хозяин может только раз в месяц посетить квартиру , и то для получения денег и не проходя в квартиру)
так что договор вам в помощ)
P.S могу помочь с наймом , есть знакомые , и все это практически даром , если интересует в Л.С.

Я сейчас вообще квартиру снимаю, хозяев не будет ещё два года( они на вахте на какой-то) деньги плачу родственнице хозяйке, так и то оплата идет ей на карту и мы не разу даже живьем не видались .

Много лет сдаем квартиру,проблем никогда небыло, пришли счетчики сверили, деньги получили,вопросов нет. Приглашают квартиранты пройти извиняешься,типа времени нет и уходишь. На счет договора, никто на такое не пойдет, я имею ввиду арендодателей. В свою квартиру типа я неимею права входить, смешно однако. В таком случае кому-то придется долго искать место жительства. Я согласен что есть такие хозяева которые будут ходить каждый день и жизни учить, в таком случае выход один, искать другое жилье.

tivitivi, а существуют какие то типовые договора по аренде помещений? или можно в тетрадном листке цветным карандашом от руки написать?
Суть в том, что я принципиально не буду арендовать квартиру с евроремонтом и быттехникой. Меня устроят линолеум и бумажные обои с извёсткой. Главное это железная крепкая дверь, отсутствие долгов за электричество и воду. Ну и в идеале нелюбопытные соседи(бухарики, студенты).
Щас наверное такую хату фиг найдёшь, все стараются как можно больше денег вкинуть в ремонты телевизоры мебель. Типа наниматель требовательный пошёл.
А я вот не такой

Evg_Vic,

Приглашают квартиранты пройти извиняешься,типа времени нет и уходишь.

- но глазами то всёравно по сторонам зыркаешь ведь, стараясь по максимуму охватить и запечатлеть картинку?
Яж не говорю, что владелец не имеет права входить. Я про то, что возможно ли так договориться, чтобы не лез вообщем? Вот тебе деньги, вот порог, давай до свидания!
Dadly, вот, идеальная аренда!

Начнем с того что собственность допустим моя и отвечаю за ее я, значит осмотреть должен визуально. А если такой осмотр не нравится ну тут уж извените. А такую аренду как у Dadly извените думаю одна на тысячу может и попадается, я от души желаю вам именно вам что бы попалась такая аренда.

я б с таким 'лицом' квартиранта раз в месяц точно проверял. -

В свою квартиру типа я неимею права входить, смешно однако

Все это вызвано только тем, что трудно напрягать граждан на убытки.
А вообще, если в договоре написано - "являться не чаще...", то явка чаще оговоренного и какой-то тотальный контроль "над моей собсвтенностью" является атавизмом ранешной голожопности и сдвинутости по линии боязни потерять СВАЮ ПРЕЛЕСТЬ.

Я про то, что возможно ли так договориться, чтобы не лез вообщем?

До тех пор, пока у нас в принципе "берглери" нет в праве, договариваться о чем-то - тупо бессмысленно.

Автор темы весьма мутный тип... Явно виден херовый замысел! Или точно пересдаст или замутит какую нибудь фигню (притон, ботаника и т.д.)! Таких "арендаторов" с такими запросами надо гнать в шею! Или ценник в два-три раза поднимать!

sever_25, с учётом того, что условия проживания не важны и заглядывать даже нельзя

какой хозяин попадется: одному достаточно деньги в срок, другой пару визитов в месяц дополнительно совершит, кружки/ложки пересчитает

TrudStud, Есть специльные договоры(типовые) , в них описывается имущество , сроки оплаты , и прочие условия)
Сам не риелтор но снимать приходилось несколько раз)

TrudStud, можно найти и без мебели хорошей и с дверью железной))

TrudStud,

Чего ему шариться по квартире?

а зачем тебе это?
внятно и логически, без эмоций и истерик, можешь объяснить

mr_First, договор составляет собственник,а если какой-то квартирант будет еще условия ставить то в раз будет послан в дальнюю дорогу. И умничать не надо.