Недвижимость

Если Вы планируете купить или уже нашли дом Вашей мечты, пожалуйста звоните. Мы ответим на интересующие Вас вопросы и поможем в оформлении сделки.

Дом – вот он, новенький, с иголочки. Взяли ключи у ключника – новоселу не терпелось побыстрее сделать ремонт. Он, минуя все формальности, договорился с кем надо, прошел в дом, по свойски повернул ключи в дверях. Подошли! Теперь надо приглашать толкового дизайнера, приводить свое трехкомнатное гнездышко в райское местечко в самом центре. Деньги!? А что деньги?! Для такого ремонта ни времени, ни денег, ни сил не жалко. Ведь для себя работаем. Когда в следующий раз жилье придется покупать. А дальше, как в «Иронии судьбы» и в «Иронии судьбы-2» - Ключ подошел... - Но не могли же вы не заметить, что в квартире м-мебель другая! - Да такая же самая м-мебель! Одна деталь: здесь пока никакой мебели не было. Новосел сделал ремонт в квартире своего будущего соседа. То-то риэлтор никак не мог понять, почему клиент все время недоуменно пожимает плечами, когда ему говоришь: «Эта комната будет слева, а кухня – справа!». Ему, похоже, было все равно. Если риэлтору «надо так, а не эдак», пусть будет так, как хочет риэлтор. Сосед, когда появился на пороге собственной квартиры просто «обалдел» от приятной неожиданности. Пришлось потом риэлтору много сил потратить, чтобы уговорить соседа поменяться квартирами со столь невнимательным клиентом, который слишком спешил радоваться жизни.

Подайте, кто может…. на квартиру…….
Деду Федору уже 63 года и он бы жил в Саратове до сих пор, если бы не крутой поворот судьбы. 16 лет назад он остался один и без крыши над головой, а все благодаря беспечности и умелым мошенникам. В общем, пополнил Федор многочисленные ряды лиц без определенного места жительства. Но случилось так, что пополнял он эти ряды, ни где-нибудь, а в Москве. В переходе на площади трех вокзалов он отработал профессиональным попрошайкой целых 12 лет, и они не прошли даром для его материального и социального положения. В 2006 году дед Федор стал обладателем однокомнатной квартиры в Марьино, но от прежней деятельности не отказался, только теперь он возглавляет агентство по организации необычных видов отдыха для богатых жителей столицы. И его клиенты с удовольствием выступают в роли попрошаек за солидную сумму, под охраной деда Федора.
Вот так бывает!

Всем хорошего, весеннего настроения, на праздничные выходные!
С уважением, Виктория.

Здравствуйте, все читатели форума!
С короткой рабочей неделяй Вас!

Каковы особенности реализации доли квартиры?
При продажи части квартиры другие участники долевой собственности имеют право преимущественной покупки. Продавец обязан в письменной форме известить остальных сособственников о намерении реализовать свою долю, указав стоимость и иные условия, и предложить выкупить ее за объявленную цену. Если участники долевой собственности не приобретут отчуждаемую долю или откажутся от этого в течение месяца (к отказу приравнивается и «молчание», то человек может продать сове имущество любому другому лицу на тех же условиях. Данное правило следует соблюдать и при отчуждении части квартиры по договору мены. При продаже доли с нарушением указанного права, любой участник долевой собственности может в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Могу предложить выбрать лучшее место проживания для Вас и Вашей семьи в Краснодарском крае и Туапсинском районе, земельные участки, дома, квартиры, на побережье Черного моря или горной местности.
Звоните со всеми Вашими вопросами по покупке. Вы получите полный ответ, как всегда, с улыбкой и желанием вам помочь.
С уважением, Виктория.

В мире существует достаточно «уникальных» законов, которые необходимо выполнять в повседневной жизни. Правовое поле не обошло стороной и недвижимые объекты. Начнем обзор из-за океана. В канадском городе Биконсфилд нарушением соответствующего закона является использование при покраске дома более двух цветов.
Рассмотрим правовую политику относительно европейской недвижимости. К примеру, французское законодательство вмещает законы об оплате недвижимости, которая построена на земле Франции. Поэтому берега реки Сены в Париже превратились в изрезанную линию баржами и судами, переделанные под жилье. Действительно, там живут люди, но налогов за свою недвижимость не платят.

Отличились изобретательностью и юристы третьего по величине острова в Средиземном море. На Кипре действует «Налог на крышу». Если обратить внимание на дома, то из плоских крыш выступает арматура, как бы крыши в доме нет и не закончен верхний этаж. Поэтому считается, что дом не достроен, крыши он не имеет, и налог не взимается.

А вот на острове Мальта иностранцам практически невозможно купить недвижимость, т.к. действует закон, который гласит, что житель страны в праве продать жилье другому жителю. Суровые законы и в Монако, здесь вид на жительство дается князем, за особые заслуги. Что касается банковской страны мира – Швейцарии, то иностранцы могут приобрести недвижимый объект только в дорогих районах страны. Аналогичные условия и для нерезидентов Австрии.
Как показывает практика, легче всего купить недвижимость в Италии, Испании, Болгарии и Финляндии, единственной преградой здесь выступает визовое законодательство.

Перемещаясь к Центральной Европе и далее в Юго-восточную часть континента, обращаем внимание, покупку жилья в Чехии, Словении и Хорватии могут позволить себе только юридические лица, т.е. кто имеет на территории стран свой бизнес.

Стоит отметить менее проблематичную обстановку при покупке недвижимости в Турции. Здесь необходимо учесть единственный нюанс, на земли, расположенные рядом с военными частями, и на покупку участков свыше 30 гектар, нужно получить соответствующее разрешение. В 2002 году появилась возможность приобретения жилье в Объединенных Арабских Эмиратах, продажа происходит на специальных территориях.

Также обратим внимание на крупнейшее по численности населения государство мира – Китай. Недвижимость в стране продается не дорого, и можно легко получить вид на жительство.

Предлагаем закончить наш обзор в городе-государстве, расположенном на острове в Юго-Восточной Азии – Сингапуре, который является второй страной в мире страна по плотности населения. Желающим купить квартиру в Сингапуре необходимо иметь трудовой договор с местным работодателем, а специальность должна быть полезной для страны.

боты - никрофилы