Продам терем, который построил сам

https://krsk.au.ru/18441123-dom-brusovoj-kottedzh-terem-osobnjak/
По работе: требуется врачи, учителя, воспитатели... + Некоторые специальности на местный свинокомплекс.

На понижение...

Даёшь терем с рубля!

Актуально©

По работе: требуется врачи, учителя, воспитатели... + Некоторые специальности на местный свинокомплекс.
Это все для свинюшек? Особенно волнуют вакансии учителей и воспитателей. Сколько же будет стоит мясо грамотных свиней...

фублин, чёт слёту не нашёл тему, подумал неужели продали.... но нет, всё нормально.

Пердольщик, продаётся...

Пердольщик, как говорил классик:

Если я усну и проснусь через сто лет и меня спросят, что сейчас происходит в России, я отвечу: пьют и воруют, да бобр терем продает

бобр, много желающих приезжало смотреть?

Давайте всем форумом соберёмся,сгоняем,посмотрим чё за терем,мяса пожарим,баню потестим и начнём все вместе продавать его.

Первыйдольщик, - хорошая идея...)

4ekalda, все, кто выезжает с города или возвращается в том направлении - едут на просмотр или обратно.

Джутовый Двор, когда продавал дачу в этом году показал примерно человекам 30. Все приезжали со списком дач на 2х листах и говорили, что ездим смотрим. В итоге примерно через 3 месяца показов даже меня это стало выбешивать, такое ощущение, что это развлекаловка такая у народа, но в тоже время показывает то, что есть спрос по этой цене.
В итоге продал примерно на 15% ниже первоначальной цены, показывая по 3-5раз в неделю. Если никто даже не смотрит, то смысла нет ждать у моря погоды, снижайте цену. По моим ощущением как минимум раза в 2 надо снизить... Ну может быть 2.5 торг, для начала.

В итоге примерно через 3 месяца показов даже меня это стало выбешивать, такое ощущение, что это развлекаловка такая у народа, но в тоже время показывает то, что есть спрос по этой цене.

Это не развлекаловка. Если товар соответствует своей цене, он отлетает практически сразу. Значит, ценник завышенный был. О чем сам автор и говорит в конце

борис097, да ладно, сразу... никуда она не отлетает, все ищут коттедж за 500т.руб возле города. Не готовы люди даже миллион отдать за дачу, которая одномоментно может превратится в пепел с кучей головняков.

П.С. Если топикстартер снизит цену на 15%, это абсолютно ничего не изменит в объеме спроса.

4ekalda, любопыто - за сколько бы он тебя заинтересовал...?
И какова его сегодняшняя себестоимость по твоим рассчётам?

бобр, мне он в принципе не нужен, я свой недавно продал в 10км от Красноярска.
Если посмотреть реально, то дом неплохой (именно не плохой), баня..Это плюсы. Очень далеко (для дачи, да и для жизни), а у местных нет столько денег (это минусы). Никто туда не поедет жить вкладывая 4млн, так как по сравнению с Крском, работы нет и зарплаты меньше. Возле Красноярска то подобные варианты стоят 2.5-4млн. Надо пробовать ставить 2.5, торг... но не думаю, что больше 2млн можно будет реально за него выручить.

П.С Долго искать не стал, первый лист... ссылка вот это стоит 3800. Наверняка за 3500 отдадут.

коттеджный пос. Шале

Какие громкие слова! А на деле - в Рябинино на болоте

Странная вообще логика сравнивать с красноярском. Работы нет и зарплаты меньше. Обычно люди с такой логикой живут где то в новостройках солнечного или мясика в съемных хатах. Как раз они и едут из деревень в город работать продавщицами и грузчиками. Не всем нужна работа, кто то на пенсии, кто то работает на себя и это не обязательно требует присутствия в городе.
Мурта далеко. Красноярск тоже далеко. Смотря откуда брать точку отсчета. От охотугодий мурта ближе. Тут можно множество примеров привести.
Дачу на рябинино тоже сравнивать не стоит. Типа можно перевести в ижс. Можно то можно, только от этого там не возникнет школа, детский сад или больница.

Oporos1973, угадал только с тем, что живу в новостройке, остальное всё мимо.
Речь не про сравнение, а про реальную продажу...Кому сейчас не нужна работа? Тем кто на пенсии, тем нужна поликлиника нормальная, больница, в город не наездишься.
Точку отсчета все берут от большого города, так как именно здесь можно получить то, что требуется любому цивилизованному человеку.
Я пытался разобраться, кто купит дом-дачу за 4.5млн в 100км от Красноярска, но ваш ответ мне не помог. Если только рассчитывать на лесника-охотника на пенсии, который решил уехать из города и поселиться в поселке где воняет паленой свининой, которому не нужна инфраструктура... Ну как вариант
Если у большемуртинца будет 4.5 млн, он свалит в Крск не думая.