Сколько стоит построить дом?

Здравствуйте, хочу купить участок и построить себе небольшой одноэтажный дом ~50кв.м. до 1 млн? Подскажите это реально?
Допустим участок стоит -100тыс
-фундамент так же около 100тыс
-Септик 50 тыс
-коробка дома из пеноблока 150тыс
-крыша 100тыс
-окна двери 100 тыс
-отделка улица помещение 150-200тыс
-что ещё? Электрика и подключение 50-100 тыс?
-котёл и отопление тоже около 100?
Кто строил себе дом, подскажите какие скрытые расходы присутствуют при строительстве? И можно ли уложиться в указанные суммы выше

Владимиp, да... что это за участок за 100 рублей? 50 км от города? скважина еще нужна вам, множество всего еще понадобится, пол утеплитель и т.д. лучше из бруса чем из этого г.. строить. Я вот уже 7 месяцев завершить не могу дом в 120 кв из бруса.

у нас дом 120кв.м на котел и разводку около 90 т.р ушло + покупали дражицу, горячую воду проводили чтоб от котла грелась это еще 70. за то затраты на электроэнергию окупятся за несколько лет. зимой вообще практично котел топится, вода греется..да и летом если электро тен нет, отопление отключил чтоб жары дома не было и топи себе котел.

Где участки по 100000 рублей? Если такие цены в реальности значит очень далеко, а следовательно на доставку всего добавляй сотку смело, также подключение к электроэнергии у нас 100000 рублей стоит. Скважина 1700 руб.метр. Да и вообще лучше при смотри готовую дачу или не дострой.

ворота распашные от 30к, а откатные с мотором от 80к.

Владимиp, что передумал задешево строить?

Владимиp, вы забыли главное: проект. Это 30-100 тысяч.

-фундамент так же около 100тыс

Может быть от нуля (скальная порода под 20 см слоем грунта) и до, примерно, двух лямов (суровое болото, требующее "плавающую" бетонную плиту)

Владимиp, Кто строил себе дом, подскажите какие скрытые расходы присутствуют при строительстве? И можно ли уложиться в указанные суммы выше

Там много деталей очень разнообразных. С такими знаниями будет лучше и дешевле найти знающего человека и платить ему зарплату за приём работы и за то что он будет ежедневно бить строителей по рукам за косяки.

Смотря чем отделовать будешь и кто строить будет, хорошая часть бюджета уходит на отделку, да и мелкие расходы которые не учитываешь выходят в неплохие деньги при сложении)

rokfor, Понятно что тяп ляп, но цель же дешевле и потом со временем улучшить.

На улучшениях фундаментов зданий делаются целый состояния. Улучшение крыши по цене сравняется с новой крышей, скорее всего.

Владимиp, хочу обратить внимание на две ОЧЕНЬ важные вещи.

1. Никогда, слышите, никогда не стройте дом без проекта! Удорожание из-за ошибок при строительстве всегда перекрывает стоимость любого проекта.

Особенно с учетом того, что вы хотите нормальный дом - с септиком, отоплением и водой. А то вообще можно в неправильном месте на участке поставить дом (таких примеров - пруд пруди).

Просто поверьте на слово. Эта мудрая мысль уже была доказана 100 раз на всех стройках мира.

2. По возможности заключайте контракты. Без контрактов можно давать работу только людям, которым доверяете на 100%.

Иначе - затягиваются сроки (и это не 1-2 дня, а месяцы), не исправляются косяки (в том числе фатальные из-за которых нужно ломать работу и все переделывать), никто не отвечает за испорченный материал, возникают всякие заболевания на почве нервов.

От себя хочу добавить еще, что не нужно строить большой дом. Если у вас семья из 4-х человек, то стройте дом на 150 квадратов. Почему-то все кто строит 250-300 квадратов уже потом понимают, что они им не нужны. При этом возникает след. геморрой: с отделкой, наполнением мебелью, установкой окон, уборкой и т.д.