Долевое строительство

runs3557474brwhet4, белые росы, жилой комплекс Енисей. Я бы там купил квартиру в долевое, там щас все активно застраивается, универсиада там будет проходить, короче считаю выгодные вложения.. Но там сроки сдачи поздние конец 2017года

runs3557474brwhet4, а что, от тебя варианта не будет?

runs3557474brwhet4, что бы лишний раз не греть голову такими масштабными вопросами, просто сравни цену сейчас на долевое, и ценник у подрядчиков на готовое (или близкое к тому).
Я покупал студии в "Орбите". Платил за 7-8 месяцев до сдачи. В итоге, когда хата сдалась, в том же подьезде продавали с десяток аналогичных студий по ценнику дешевле, чем заплатил я. Хотя, на стадии строительства, товарищи с "Красстроя" орали, что торгуют только сами.
Но, я брал не для перепродажи.

Пять лет нельзя продать с 2016 года. Или платить налог.

С квартиры при продаже. А иначе какой смысл перепродавать недострой, есть уверенность в благополучной постройке в кризисное время? Нет и быть не может такой уверенности, стройки замораживаются до лучших времён. Вот такой же встрявший "инвестор" krsk.au.ru/3701431/, давненько уже наблюдаю как он постепенно снижает цену.

runs3557474brwhet4, смысл есть покупать долевое на начале строительства. там цена точно вырастит! Я тебе последний раз повторю, как человек вложившийся в подобные вещи ни один раз. Надо все подсчитать. Лично мои подсчеты показали, что смысла покупать долевое - минимальный. Долевое у подрядчика - возможно. Но, на сухую - затея - гавно.