Предлагайте свою цену. Нужно построить дом из бруса строганого, 11х15, с крышей, окнами, подвалом, септиком и конечно с фундаментом.

Родители купили в 2011 дом, который пришлось сносить и строить новый. Постройка нового в два этажа из бруса 15го на ленточном фундаменте (около 200м2), с большим подвалом обошлась в 800. утепление, отделка, электрика-сантехника и котел на угле + еще 600. ну по мелочи гараж из блоков, забор новый еще 200. меньше 2.000.000 в итоге вышло за дом, в котором можно спокойно собраться в 3-4 семьи на праздники. Но это в Канске. Неужели тут настолько дороже все, что за 10млн можно говно только взять?

riker, вы, очевидно, говорите про дачный дом (брус + "собраться на праздники"). Я говорю про дома для постоянного проживания. Эти два вида домов в принципе делаются по разному в нашем климате.

riker, прям интригу развел.
читал и думал где это в красноярске такие дома за столько денег, заверните пачку.
а интрига в конце была.
город канск.
сравнил тоже что то с пальцем.

riker, нет, я говорю про дом, который дом, в котором люди живут круглый год уже не один год.

Все по разному понимают жизнь в доме. То что вы описали я бы даже не поехал смотреть из-за наличия подвала и стен из бруса - это всё очень спорные и проблемные решения (другими словами - дорогие).

Какие у вашего домика теплопотери? Сколько угля за сезон сжигаете?

об этом говорит твой тендер.

totoiono,
То что вы описали я бы даже не поехал смотреть из-за наличия подвала и стен из бруса - это всё очень спорные и проблемные решения (другими словами - дорогие).

А что плохого в подвале? И что плохого в стенах из бруса? У каждого материала есть свои минусы. Идеальных решений не бывает.

Koshmar_vozvrashenie, специально же написал что в них плохого в скобочках.

Идеальные решения бывают, но только они, обычно, неизвестны, потому что исходная информация у нас неполная.

Дом это, по большому счёту, убежище от таких капризов природы как осадки и холод/жара (глянул на термометр и обалдел). Так вот, стены дома из дерева (а тем более из такой его разновидности как "брус", или, ещё хуже, "кругляк") будут сильно более теплопроводны чем газобетон такой же себестоимости. Главное в расчёте не забыть подсчитать стоимость правильного монтажа (если качественный монтаж вообще возможен с нашим качеством леса и качеством рабочих рук - не видел ни одного дома из бруса где бы не было щелей или выгнутых пропеллером участков стен.) Всё, точка, дальше нет смысла обсуждать.

Подвал как жилое или хозяйственное помещение это дорого (хотя на первый взгляд он кажется "бесплатным" дополнением - и это распространённая ошибка!), потому что он требует повышенного внимания как проектировщика (сильно уникальная штука грунт и всякие там грунтовые воды), так и строителя (пока хозяинамана не видит можно и схалтурить на очень важных скрытых работах по правильному обустройству подвала). Другими словами, если нужны дополнительные помещения гораздо дешевле будет построить ещё один этаж. Это элементарный расчёт, прямо тупо в рублях. И этого 99% т.н. "застройщиков" не делает.

Стройте что хотите! Но не обижайтесь, когда вам при попытке продать дом показывают на лужи/разводы в подвале, плесень на кривых стенах и т.п. И что не хотят компенсировать вам (в виде повышенной цены за покупаемый дом) вбуханные вникуда по вашей же глупости деньги.

Слаботочник, Все дорого, за нормальный участок просят от 1,5 , спрашиваешь почему так дорого, говорят постройки ( которые ещё нужно снести и вывезти ( с привлечением строительной техники),

Подписываюсь. Демонтаж стоит почти столько сколько монтаж, а если речь о фундаментах то и дороже.

Слаботочник, по такого рода "проектам" строятся почти все индивидуальные дома, не только брусовые. И ошибки там похожие, но с поправкой на материалы.

totoiono, вот прям спец для тебя.
krsk.au.ru/7652812/

на сколько уронишь по цене?
покажи, так сказать, класс.